当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：
1.房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化。在这种情况下，房屋可能已经经历了多年的使用或遭受了物理损伤，导致其结构和功能退化。为了确保房屋的安全和正常使用，需要进行检测鉴定，以了解房屋的现状和评估其剩余使用寿命。
2.处于使用要求，需要了解房屋的结构现状和稳固性。在某些情况下，用户可能需要对房屋进行改造或扩展，或者需要了解房屋的结构和稳固性，以确保其安全使用。此时，需要进行检测鉴定，以了解房屋的结构特点、稳固性和潜在的安全隐患。
3.外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）。当相邻工程进行施工时，如深基坑开挖等，可能会对房屋产生影响，导致损伤或变形。为了确保房屋的安全，需要对房屋进行检测鉴定，以评估其结构和功能的稳定性。
4.房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求。当房屋需要改变使用用途、使用条件或要求时，需要对房屋进行检测鉴定，以确保其能够满足新的使用要求。例如，如果房屋需要从住宅用途转变为商业用途，需要进行检测鉴定，以确保其结构和功能能够适应新的使用要求。
5.房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等。当房屋需要修缮、改建或整体迁移时，需要对房屋进行检测鉴定，以了解其现状和评估修缮、改建或迁移的可行性。这样可以确保房屋在修缮、改建或迁移过程中的安全性和稳定性。
6.对房屋质量状况有异议。当房屋所有者或使用者对房屋的质量状况存在异议时，需要进行检测鉴定，以了解房屋的质量状况和评估其安全性和可靠性。这样可以解决所有者或使用者对房屋质量的疑虑，并提供相应的解决方案。
7.处于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性。为了保护建筑遗产和历史建筑，需要对房屋进行检测鉴定，以了解其工作现状和评估其在目标使用期内的可靠性。这样可以确保房屋在保护要求下能够保持其历史价值和安全性。
8.房屋超过设计使用的年限。当房屋超过其设计使用的年限时，其结构和功能可能会逐渐退化，存在安全隐患。为了确保房屋的安全使用，需要进行检测鉴定，以了解其结构和功能的状况，评估其剩余使用寿命，并采取相应的维修或更换措施。
9.或有其他需要。除了上述情况外，还可能存在其他需要进行检测鉴定的需要。例如，在进行建筑规划或开发时，需要对建筑进行检测鉴定，以确保其符合相关标准和规定；或者在处理房产纠纷时，需要进行检测鉴定，以提供相应的证据和支持。
，当出现上述情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定。这样可以确保房屋的安全性和稳定性，满足使用要求和保护要求，并解决所有者或使用者对房屋质量的疑虑。