房屋完损状况检测
在房屋检测中，完损状况检测是一个重要的环节。它主要用于解决某种专门问题，如局部损伤、质量纠纷、原因分析等。损伤检测和变形检测是完损状况检测的主要工作内容。这种检测以定性分析为主，一般不做结构计算。在检测过程中，完损等级规范是判断房屋完损程度的主要依据，分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房等五个等级。
危险房屋的检测鉴定
危险房屋的检测鉴定是房屋检测中的另一个重要环节。它的目的是确定房屋是否为危险房屋。在上海市，此种类型的检测鉴定较为少见，但一旦需要对房屋作出危房的鉴定结论，需进行专家评审。如果经过专家评审确定为危房，一般会建议立即拆除。
灾后建筑物的稳固检测与评估
在房屋遭受水灾、火灾或地震灾害后，为了深入了解房屋的受损程度及其稳固状况，灾后建筑物的稳固检测与评估显得尤为重要。这一过程不仅有助于判断房屋的结构安全性，也有助于为后续的修复和加固工作提供依据。
首先，灾后建筑物的检测需要调查灾害的具体情况，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级和烈度等。这些数据将为评估房屋的受损程度提供重要参考。
在检测过程中，一般需要对房屋受损后的结构状况进行详细的计算分析。这包括但不限于对房屋整体结构稳定性的评估，对关键部位如梁、柱、板的检测，以及对房屋可能存在的潜在风险进行排查。
历史保护建筑的综合检测评估
历史保护建筑和文物建筑不仅具有极高的历史文化价值，也是城市文化和历史的重要载体。因此，对这类建筑的检测评估需要格外细致。
在进行检测评估时，首先需要确认保护建筑的类别和保护部位。这包括对建筑的历史沿革进行详细的调查，了解其历史背景、修缮历史以及历次变更情况。
对于历史建筑来说，更重要的是延年益寿和保护性利用。因此，检测过程需要更加细致，尽可能挖掘其潜能。这通常需要对建筑、结构、机电等各方面进行全面检测评估。
在充分检测的基础上，还需要对结构性能进行评估。这需要结合历史特点，考虑如何在保护建筑原有结构完整性的同时，满足现代使用需求。
具体的检测内容包括但不限于以下几点：
1.房屋历史沿革及修缮历史情况的调查；
2.房屋建筑结构情况的检测与复核；
3.房屋建筑特色及保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护部门查阅相关资料）；
4.房屋主要结构材料强度的检测；
5.房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测；
6.房屋的完损状况检测（保护部位及其他部位）；
7.房屋修缮方案及未来使用荷载的调查；
8.房屋结构稳固性的分析与评定；
9.房屋结构抗震性能鉴定；
10.对不满足房屋结构稳固性要求的部位提出处理建议。
其他专项检测
除了以上类型的检测外，还有许多专项检测。这些检测主要涉及委托方专门指定的内容，不jinxian于司法鉴定和保险公司委托的检测。
首先，司法鉴定是专项检测的一种重要类型。在涉及法律纠纷或刑事案件时，通常需要进行司法鉴定以确定证据的真实性和可靠性。这种检测通常由专业鉴定机构进行，需要运用先进的科学方法和专业技能来得出结论。
其次，保险公司委托的检测也是专项检测的一部分。当保险公司需要对损坏的物品或建筑进行评估以确定赔偿金额时，就需要进行这种检测。这种检测通常需要由专业的评估师或工程师进行，以确保评估结果的准确性和公正性。
此外，还有其他各种专项检测，如材料检测、变形检测、渗水检测等。材料检测主要对各种材料进行成分分析、性能测试等，以确保其符合相关标准和要求。变形检测主要对建筑或物品的变形情况进行测量和评估，以确保其安全性和稳定性。渗水检测则是对防水工程或建筑物的渗水性能进行测试，以确保其不会漏水或受到损害。
这些专项检测不仅需要专业的技能和知识，还需要使用各种先进的设备和仪器。因此，在进行专项检测时，需要选择有资质和经验的检测机构或人员来进行，以确保检测结果的准确性和可靠性。